Форум Запорожья

ZаБор - городской портал Запорожья
Текущее время: 22 авг 2019, 20:35

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 85 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Набережный квартал - акционная халява или новый элита центр?
СообщениеДобавлено: 07 апр 2015, 10:05 
Не в сети
ZаБорАвец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 апр 2012, 16:28
Сообщения: 144
Откуда: у парня испанская грусть
дабы упредить вопросы - не являюсь работником этой компании, к конкурентам тоже отношения не имею.
наткнулся на такой сайт
http://nkv.zp.ua/
цена в 8000 грн/м.кв. очень так сказать привлекает.
квартира в новострое 60 квадратов в центре без отделки - 19 тыс. американских.

для сравнения тот же ДСК
http://www.dsk.zp.ua/index.php?option=c ... Itemid=132
квадрат выходит в 8500. но это 4й южный, а там как бы старая часть города.

кто из форумчан что слышал по этому застройщику? может у кого есть инсайд по стройке, проекту и т.д.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 



 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 23 сен 2017, 10:12 
Не в сети
Залётный (ая)

Зарегистрирован: 23 сен 2017, 10:04
Сообщения: 4
а вот еще по Набережному кварталу

НАБЕРЕЖНЫЙ КВАРТАЛ
девелоперская компания Development Creative Group (DCG), так же известна как «NK Group» = Набережный квартал

НК основан:
1. Сусляк Юрий Владимирович(паспорт серия: НА № 857381, выд. Ярмолинецким РО УМВД Украины в Хмельницкой области 23.12.2000 года, зарегистрирован по адресу: Хмельницкая обл., Ярмолинецкий р-н, пгт. Ярмолинцы, ул. Чапаева, д. 14, ИНН: 2749502152)
2. Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна– жена Юрия Сусляка; (адрес регистрации: 29000, Хмельницкая обл., город Хмельницкий, Проспект Мира, д. 60/4, кв. 54)
3. Попов Анатолий Анатолиевич (паспорт серия: НВ № 430458, выдан Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 28.12.2006 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Проскуровского Подполья, д. 46, кв. 30; ИНН 2721102816).
Эти указанные лица являются основателями – титанами НК
Юридически сопровожал НК – Лучковский Валентин Викторович (АО «Лучковский и партнеры» код ЕГРПОУ 39305724) – хороший друг бывшего председателя ( а сейчас заместитель) Хмельницкого горрайонного суда - Слободян Валерия Степанович
Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна – родственница Слободяну В.С.
Юридически все строительные объекты разделяли на 3 области (западные, центральне, южные), локальними руководителями были (они же поморники-заместители Лучковского):
- Заблоцкий Александр Владимирович (локальный руководитель центральных областей, партнер в АО; 34000, г. Хмельницкая область, г. Шепетовка, ул. Шварца, д. 6, корп. А, кв.3)
- Кручинин Алексей Николаевич (локальный руководитель южных областей; 29013, г. Хмельницкий, ул. Вайсера, д, 4/2, кВ.23)
- Рутковская Екатерина (локальный руководитель западных областей).
В состав НК входять:
1) Шевченко Артем Олегович паспорт серия КМ № 235065, выд. Белгород-Днестровским ГО УМВД Украины в Одесской области 19.04.2004 года, зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Серебрянокольская, д. 22, кв. 141; ИНН 3209611597). тел.: +38(067) 55 77 889. Сын Шевченко Олега Петровича
2) Шевченко Олег Петрович (67000, Одесская область, г. Белгород-Днестровский, ул. Солнечная, д. 21, кв. 8)- владелец ряда гостичных комплексов. Довольно пасивный учасник, вносил свой вклад в денежном эквиваленте, за что в последующем получал %.
3) Шевченко Максим Григорьевич (не является родственником вышеказанных лиц). (паспорт серия НА № 055105, выд. Хмельницким ГУ УМВД Украины в Хмельницкой области, ИНН 2893620074, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Храновского, д.16, кв. 1 тел.: +38(068)202-62-75
4) Белей Руслан Иванович (ИНН 2798123818)
5) Плейзор Игорь Владимирович (паспорт серия НВ № 669064, выд. Хмельницким РО УГМС Украины в Хмельницкой области 14.05.2013г., зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Гончарова, д. 8; ИНН 2695515991; тел.: +38(098)014-86-20
6) Савченко Александр Васильевич (паспорт серия ВВ № 669017 выд. Шахтерским ГО УМВД Украины в Донецкой области 19.11.1998 года, зарегистрирован по адресу: Донецкая область, г. Шахтерск, ул. Ломоносова, д. 6, кв. 1; ИНН 2994112597; тел.: +38(067)1445214
7) Еременко Александр Александрович (зарегистрирован по адресу: 29000, г. Хмельницкий, Староконстантиновское шоссе, д. 2-А, кв. 29)
8) Виктор Панькив (11.08.1980 р.н., ІПН 2944304912); тел.: +38(097) 3500007;
9) Панькив Наталья Николаевна (супруга Виктора Панькова), является депутатом в Тернополе, также участница банковской индустрии
10) Драчинский Олег Леонидович (паспорт серия КК № 102147, выд. Приморским РО УМВД Украины в Одесской области 21.09.1998 года, ИНН: 2748210712)
11) Мартынов Геннадий Алексеевич (паспорт серия КЕ № 535928, выд. Овидиопольским РО УМВД Украины в Одесской области 27.01.1997 года, зарегистрирован по адресу: г. Черноморск, ул. Карла Маркса, д. 15, кв. 822, ИНН 2782608194)
12) Максимчук Алексей тел.: +38(067)484 09 42
13) Зайцев Сергей Геннадьевич (паспорт серия НВ № 615846, выд. Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 06.10.2011 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Трудовая, д.11, кв. 58; ИНН 2687702037) тел.: +38(067) 208 11 32
14) Гута Андрей
15) Мазур Виталий
16) Чуркин Игорь Игоревич (паспорт № 53 0523912, выд. МВД России 38002 «28».01.2014 г., зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Златоустовская, д. 50, кв. 28)

Представители НК – так называемая «Команда»,
Процесс строительства – так называемый «пирог»
«Команда» делит пирог на куски, от которой получают прибыль
Куски пирога: земля, сети (коммуникации), продажи (отдел продаж), генподрядчик, юридическое сопровождение.
У Каждого процесса есть свой «Главный»
Также есть юридический(подписант) и фактический председатель, который в целом ведет объект

Порядок деятельности:
1. Поиск земельного участка
2. Заключение с Арендатором, собственником земли договорных отношений
3. Начало строительства
4. Запуск рекламы о старте продаж( с позицией выгодной цены – чаще всего это цена ниже себестоимости строительства для первой секции строительства, быстрые темпы строительства, позиционируют строительство секции за полгода)
5. Быстрый выгон коробки здания
!!!!! о получении разрешительной документации не говорится, т.к. НК всегда завышает проектную этажность и к моменту готовности коробки дома начинаются реальные проблемы (разрешений на строительство нет, Технических условий на коммуникации нет , и т .д.)
6. «Руководство» кооператива меняется
7. Приходит новая команда, которая обещает навести порядок и довести до ума объект
!!!! пункт 6 и 7 - повторяется несколько раз за год (потому что с каждым разом ком проблем на объекте строительства увеличивается, а экономическая выгода у новой команды не велика)
НК работает через отдельно созданные кооперативы (жилищно-строительные, обслуживающие). Кооператив создается по каждую секцию дома (парадную).
Юридический адрес кооперативов почти одинаковый:
- 08130, Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Петропавловская Борщаговка, ул. Хрустальная, д.3 (либо ул. Петропавловская, д.6)
- 29000, г. Хмельницкий, ул. Владимирская, д, 109
На все проекты одна и та же Проектная организация: ООО «Три полье проект» (код ЕГРПОУ 38737815, учредители этой компании Сусляк Ю.В.и Попов А.А.)
ГИП и ГАП на всех объектах также почти одни и те же: Золотарев Антон Александрович (АР №00637) и Гончаренко Максим Эдуардович (АА № 000689)
Генеральный подрядчик: ООО «Компания Инновацинное строительство» (код 39072381) либо ООО «Вертикаль 2014» (код 39422249)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 29 сен 2017, 16:05 
Не в сети
Залётный (ая)

Зарегистрирован: 29 сен 2017, 14:53
Сообщения: 5
Добрый день, уважаемые форумчане! когда Вы видите название Набережный квартал - бегите от туда не оглядываясь. Набережный квартал - это всеукраинская строительная афера, которой руководит Юрий Сусляк и его жена Сусляк (Трофимченко) Юлия. Естественно, эти лица не работают сами, а прокручивают свои схемы с помощью: Попова А., Еременко А., Плейзора И., Гуты А., семья Панькив, семья Шевченко Олега Петровича (его сыновья Артем и Андрей), Шевченко Максим - это наиболее популярные мошенники


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 29 сен 2017, 16:49 
Не в сети
Залётный (ая)

Зарегистрирован: 29 сен 2017, 14:53
Сообщения: 5
CBS - это НАБЕРЕЖНЫЙ КВАРТАЛ
creative building solutions
многопрофильная инвестиционно-промышленная группа, ведет свою деятельность в пяти областях Украины (Киевская область, Запорожская область, Кировоградская область, Житомирская область, Сумская область). Холдинг консолидирует ряд компаний, которые специализируются на девелопменте, услугах генерального подряда, брокерских операциях на рынке жилой и коммерческой недвижимости, маркетинге, информационных технологиях и консалтинге в сфере недвижимости.
В структуру группы компаний CBS входят подразделения ООО «Креатив Буд», CBS Architect, CBS Sales, CBS Media.
Холостенко Вадим Петрович – управляющий партнер
Лазарук Артем Владимирович – директор юридического департамента
Сапунов Андрей Александрович – старший менеджер по управлению строительством
Карамаркова Юлия Юрьевна – финансовый директор
Люлька Татьяна Павловна – региональный менеджер

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КРЕАТИВ БУД"
(ТОВ "КРЕАТИВ БУД") код ЭДРПОУ 40080453
юридическйи адрес: 01033, м.Київ, ВУЛИЦЯ ШОТА РУСТАВЕЛІ, будинок 33 Б, нежиле приміщення №27
Перелік засновників (учасників):
- ХОЛОСТЕНКО ВАДИМ ПЕТРОВИЧ
- ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОРДИНАТ КАПІТАЛ" Код ЄДРПОУ засновника: 40677792
САПУНОВ АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ - керівник з 07.12.2016

Перелік засновників (учасників) ТОВ «Ординат капітал»:
КОХАНОВСЬКИЙ ВІТАЛІЙ МИКОЛАЙОВИЧ
ЛАЗАРУК АРТЕМ ВОЛОДИМИРОВИЧ
ШЕВЧЕНКО СВІТЛАНА ОЛЕКСІЇВНА
КАРАМАРКОВА ЮЛІЯ ЮРІЇВНА
САПУНОВ АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ
ХОЛОСТЕНКО ТЕТЯНА СЕРГІЇВНА

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СІБІЕС СЕЙЛЗ"
(ТОВ "СІБІЕС СЕЙЛЗ") Код ЄДРПОУ 40710614
01033, м.Київ, ВУЛИЦЯ ШОТА РУСТАВЕЛІ, будинок 33Б-27

Перелік засновників (учасників):
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОРДИНАТ КАПІТАЛ"
Код ЄДРПОУ засновника: 40677792

КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ - ШЕВЧЕНКО СВІТЛАНА ОЛЕКСІЇВНА, УКРАЇНА, 65044, ОДЕСЬКА ОБЛ., М. ОДЕСА, ПРИМОРСЬКИЙ Р-Н., БУЛЬВАР ФРАНЦУЗЬКИЙ, БУД. 17Б
Керівник - ЛАЗАРУК АРТЕМ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Холостенко Вадим Петрович входит в состав учредителей (учасников):
- ТОВ «Креатив Буд» (код 40080453);
- ТОВ "АЙ СІ ЕН СТІЛ ЮКРЕЙН-ІНВЕСТ" (код 34910243);
- ТОВ "БОФЕН" (код 37524309)
Лазарук Артем Владимирович входит в состав учредителей (учасников):
- ТОВ "ОРДИНАТ КАПІТАЛ" (код 40677792);
- ТОВ "СІБІЕС СЕЙЛЗ" (код 40710614)
Кохановский Виталий Николаевич входит в состав:
- ТОВ "СУМИІНВЕСТБУД" (код 39021777);
- ПАТ "ФЕОДОСІЯПОСТАЧТОРГ" (код 01882210);
- ТОВ "СОНЯЧНИЙ ПРОМІНЬ 2011" (код 37529146);
- ЖСК «КВАРТАЛБУД-24» (Адрес: 29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький, ВУЛИЦЯ ВОЛОДИМИРСЬКА, будинок 109; Код ЕГРПОУ: 39910122)

Карамаркова Юлия Юрьевна является руководителем АО «ЗНВКИФ «ОРЕГОН» (код 40162043; 01025, м.Київ, ВУЛИЦЯ ВЕЛИКА ЖИТОМИРСЬКА, будинок 6/11, кімната 307; КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) ЗАСНОВНИКА ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ, ЯКЩО ЗАСНОВНИК - ЮРИДИЧНА ОСОБА - 40677792 - ШЕВЧЕНКО СВІТЛАНА ОЛЕКСІЇВНА, УКРАЇНА, 65044, МІСТО ОДЕСА, БУЛЬВАР ФРАНЦУЗЬКИЙ, БУДИНОК 17-Б)

Люлька Татьяна Павловна – входит в состав:
- ЖСК «КВАРТАЛБУД-24» (Адрес: 29000, Хмельницька обл., місто Хмельницький, ВУЛИЦЯ ВОЛОДИМИРСЬКА, будинок 109; Код ЕГРПОУ: 39910122)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 29 сен 2017, 17:19 
Не в сети
Залётный (ая)

Зарегистрирован: 29 сен 2017, 14:53
Сообщения: 5
информацию по поводу того, кто является учредителем/участником/директором того или иного предприятия можно с легкостью получить сделав запрос (бесплатный!) в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований.
Достаточно на сайт "МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань"
и получить интересующую Вас информацию.
В верхней строке выбираете раздел "Безкоштовний запит", затем выбираете "Юридична особа" и вводите "код ЕГРПОУ или название компании"; ставите галочку "Я не робот" - и сразу получаете официальную информацию


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 01 окт 2017, 13:15 
Не в сети
Залётный (ая)

Зарегистрирован: 29 сен 2017, 14:53
Сообщения: 5
у истоков создания CBS Холдинг стоит Вадим Петрович Холостенко (паспорт серия КЕ № 231483, выдан Белгород-Днестровским ГО УМВД Украины в Одесской области 08.05.1996 года, ИНН 2889720211). Вадим Холостенко является протеже Артема Шевченко, который является одним из основных фигурантов мошеннических схем Набережного квартала по Украине


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 04 окт 2017, 13:08 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 04 окт 2017, 09:11
Сообщения: 37
Народ, ну сколько уже можно повторять, что это афера? Сначала это был Набережный квартал и чета Сусляков, которые по всей Украине стройки начали, да так и бросили. Потом они под брендами DCG, NK Group, Кварталбуд -1,2,3 строили. Все эти Одесские чайки, Парус, я уже не говорю о Набережных кварталах почти во всех облцентрах. А теперь товарищ Шевченко, который раньше кооперативом НК руководил, заправляет холдингом CBS и строит всякие ЖК типа Александровский, Заречный и так далее в Запорожье, Житомире, Сумах… Конечно, уже и пайщики возмущались, и в суд подавали, но пока есть люди, готовые покупать квартиры в недостроях, рассчитывая на то, что «в этот раз обойдется» - аферисты не переведутся. Гнать их нужно и денег не давать! Есть же другие нормальные застройщики, и есть же куча доказательств афер Набережного квартала, Сусляка, Шевченко, DCG, CBS и иже с ними!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 05 окт 2017, 07:43 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 04 окт 2017, 09:11
Сообщения: 37
Вот тут просто все, что нужно знать о Набережном квартале

https://odessitua.com/articles/61005-spasti-utopayuschih-v-naberezhnom-kvartale.html


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 09 ноя 2017, 12:27 
Не в сети
без статуса

Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Сообщения: 3617
Выразите список претензий к этому застройщику.
Пока я вижу:
1 Полностью построенные дома
2 Коммуникации готовы к подключению к городским сетям (выведены за пределы стройплощадки)

И небольшое дополнение
1 убогое благоустройство - вам застройщик другого и не обещал
2 отсутствие подземного паркинга - вам тоже застройщик его не обещал и это не повод ставить машину хрен зна как


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 09:31 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 04 окт 2017, 09:11
Сообщения: 37
Одной из наиболее циничных мошеннических схем на современном строительном рынке Украины эксперты сегодня называют компанию NK Group и ее бренд "Набережный квартал" хмельницкого бизнесмена Юрия Сусляка. Напомним, что данная компания появилась на профильном рынке в 2012 году и стремительно завоевала популярность. Уже в начале 2014 года в средствах массовой информации и на ведущих интернет площадках компания NK Group и ее бренд "Набережный квартал" были представлены одним из наиболее успешных и серьезных игроков на строительном рынке Украины.

Несмотря на то, что в портфеле компании на тот момент находилось немногим более 20-и строительных брендов: "Чайка", "Европейский Квартал", "Риверсайд", "Атлант", "Капучино" и другие, "Набережный квартал" являлся флагманом компании и в конце 2014 года даже стал лауреатом премии "Народное признание" в номинации "Строительный бренд", по итогам голосования читателей газет "Аргументы и Факты в Украине", "Комсомольская Правда в Украине" и "Теленеделя".

Так громко, масштабно и стремительно новый строительный бренд завоевывал сердца и доверие граждан в разных уголках нашей страны. Ловко используя медиа пространство и выстраивая положительный имидж бренду "Набережный квартал", Юрий Сусляк и себе создал образ успешного бизнесмена и перспективного застройщика. Вместе с партнерами, в лице Игоря Плейзора, Юлии Трофимченко (в дальнейшем Сусляк – жена Юрия) и Александра Еременко, он начал свое строительное шествие по Украине, осваивая один за другим новые города: Хмельницкий, Львов, Ровно, Одесса, Днепр, Запорожье, Винница и др.

Но вместе с новыми стройками появлялись и новые проблемы: возведенные с многочисленными нарушениями жилые комплексы, разочарованные и обманутые инвесторы и просто брошенные недострои. Схема была до банальности проста: объекты строились не на деньги компании NK Group, не на деньги бренда "Набережный квартал" и даже не на привлеченный банковский капитал, а на деньги пайщиков. При этом, по условию договора NK Group предусматривалась предварительная оплата 90% стоимости жилья путем внесения паевого взноса на счет кооператива.

Конечно, в условиях стремительного роста цен на недвижимость так иногда поступают и застройщики с положительной репутацией, с одним существенным отличием, подписывая договор с таким застройщиком при одинаковых внешних факторах, вы таки покупаете недвижимость за свои деньги.

В случае с обычной строительной пирамидой, вы остаетесь и без денег, и без жилья. В лучшем случае, в недостроенной квартире и с большими проблемами.

Так, по данным из открытых источников, в Днепре жилой комплекс "Набережный квартал", расположенный по улице Набережная Победы,62а, хоть и сдан в эксплуатацию, но до сих пор не заселен. В доме нет воды, света и отопления. Люди лишь недавно с трудом начали получать документы о праве собственности, а местные застройщики не могут понять, каким образом группа NK согласовала индивидуальное газовое отопление в 12-этажном комплексе. Ведь по строительным нормам, в Украине газом разрешено оборудовать дома не выше 10 этажей. Сейчас жители объекта самостоятельно решают вопросы с подключением коммуникаций.

Похожие проблемы прослеживается и в других городах. В своем желании как можно больше заработать, группа "Набережный квартал" систематически нарушала утвержденную этажность и выходила за пятно застройки, а как только из-за нарушений строительных норм очередной областной ГАСК отменял документы на застройку, недобросовестный застройщик исчезал вместе с деньгами пайщиков.

Постепенно, теряя выстраиваемую репутацию порядочного бизнесмена, Юрий Сусляк придумывал новые имена жилым комплексам, продолжая обманывать доверчивых граждан. В конце 2015 года против недобросовестного застройщика было открыто уголовное производство по признакам фиктивного предпринимательства и отмывания денег. По данным следователей, почти полтора десятка кооперативов бренда "Набережный квартал" переводили деньги родственным компаниям-прокладкам и обналичивались. Таким образом, аферисты "отмыли" 120,6 млн. грн. Однако общий ущерб инвесторам, который нанесли мошенники, может многократно превосходить эту сумму.

Эксперты рынка недвижимости призывают граждан внимательнее подходить к выбору застройщика и прежде, чем подписывать какие-либо соглашения с ним, внимательно изучать разрешительную документацию и историю его бизнеса.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 09:32 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 04 окт 2017, 09:11
Сообщения: 37
В последнее время внимание украинской общественности приковано к одной из самых масштабных строительных пирамид в истории современной Украины, в которую превратилась, казалось бы, актуальная и благородная идея обеспечить граждан нашей страны качественным и недорогим жильем. Идея принадлежала хмельницкому бизнесмену Юрию Сусляку, а его партнерами выступили Александр Еременко и Анатолий Попов.

На корпоративной страничке в социальных сетях они позиционировали свое детище, как стабильную и внушающую доверие долгосрочную перспективу. Если верить информации, компания "NK Group" появилась на профильном рынке в 2012 году и на момент публикации охватывала 19 областей Украины, имея в своем портфеле 25 успешных строительных брендов: Набережный Квартал, Чайка, Европейский Квартал, Риверсайд, Атлант, Капучино и др. "Набережный Квартал" среди прочих брендов назван в презентации флагманом компании "NK Group" и лауреатом премии "Народное признание" 2014, по итогам голосования читателей газет "Аргументы и Факты в Украине", "Комсомольская Правда в Украине" и "Теленеделя", в номинации – "Строительный проект года".

Активная деятельность компании "NK Group" и ее бренда "Набережный квартал" началась в 2014 году. А уже в 2016-ом группа имела проблемные объекты строительства в 19 областях Украины. Из-за грубых и систематических нарушений областные ГАСКи отменяли выданные ранее разрешения на строительство. Строительство объектов было остановлено, а недобросовестный застройщик и вовсе растворился, прихватив деньги и не выполнив своих обязательств ни перед пайщиками, ни перед владельцами земельных участков. Для примера, в Харькове объект НК сдали в эксплуатацию, но не подвели коммуникации – воду, канализацию, газ и электричество. В Ровно дом возвели без проектно-технической документации, а в Тернополе часть квартир построенного с многочисленными нарушениями дома и вовсе имели статус временного жилья. В Одессе "NK Group", ведущая строительство жилых комплексов в Крыжановке и на ул. Жаботинского, 3/1, после остановки строительства ГАСКом, исчезла вместе с деньгами пайщиков.

Свежей информации о руководстве "Набережного квартала" и перспективах начатого ими дела, к сожалению, нет. Сайты центров продаж квартир этой компании уже не существуют. А самый поверхностный поиск в интернете дает не тысячи счастливых обладателей нового комфортабельного жилья, а сотни тысяч обманутых инвесторов по всей Украине.

Что же произошло? Входил ли печальный исход столь "громкого" строительства в планы застройщика, в лице Юрия Сусляка и его партнеров или же это банальное стечение обстоятельств? Надеемся на эти и многие другие вопросы, в самое ближайшее время нам ответят правоохранительные органы. Хотя, ответ на вопрос, кто именно из нынешних или прошлых застройщиков изначально был аферистом, а кто приобрел такой статус в результате каких-либо обстоятельств, не столь важен для пострадавших инвесторов. Важно другое. У аферистов разных мастей есть один объединяющий их фактор – долги перед кредиторами, которые они либо не могут, либо не хотят отдавать. В любом случае, этот материал мы публикуем не для тех, кто уже пострадал, скорее для тех, кто, стремясь приобрести жилье подешевле, закрывает глаза на риски и забывает об инцидентах, случившихся с другими людьми.

Известно, что в ноябре 2015 года против недобросовестного застройщика было открыто уголовное производство по признакам фиктивного предпринимательства и отмывания денег. По данным следователей, почти полтора десятка кооперативов бренда "Набережный квартал" переводили деньги родственным компаниям-прокладкам и обналичивались. Так аферисты "отмыли" 120,6 млн грн. Очевидно, что общий ущерб инвесторам, который нанесли мошенники, многократно превосходил эту сумму.

Схема, по которой действовала группа "Набережный квартал", была не слишком замысловатой. Создавалась сеть не связанных между собой строительных кооперативов, покупателей заставляли стать ассоциированными членами этих кооперативов, правда – без права голоса, но с обязательной уплатой паевых членских взносов, предлагались низкие цены за квадратный метр, выгонялся каркас, а поскольку объекты строились с грубейшими нарушениями и ГАСК на определенном этапе отменял декларации, строительство останавливалось. При этом, по условию договора "NK Group" предусматривалась предварительная оплата 90% стоимости жилья путем внесения паевого взноса на счет кооператива. К слову, "пайщики" (а не покупатели жилья, как это должно было быть по закону), не платили собственно застройщику, а только вносили членские взносы на деятельность кооператива, который, фактически, являлся посредником между застройщиком и покупателями квартир.

Случай с масштабной и циничной аферой "Набережного квартала" – хороший повод для добросовестных застройщиков и риелторов объединиться для проведения разъяснительной работы: сколько реально стоит квадратный метр жилья на рынке, какие документы потенциальному инвестору должен предоставить застройщик, каковы законные условия инвестирования.

Пока эти условия не будут выполнены, "набережные кварталы" будут процветать.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 09:33 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 04 окт 2017, 09:11
Сообщения: 37
И еще пара материалов в ту же тему. Для особых скептиков, как говорится

http://novobudovy.com/ru/kompanii/devel ... -group-dcg

https://www.kharkovforum.com/showthread ... 39&page=11


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 11:51 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 04 окт 2017, 09:11
Сообщения: 37
И вот еще интересного из Харькова

https://www.kharkovforum.com/showthread ... 0%F2%E0%EB

https://www.kharkovforum.com/showthread ... 0%F2%E0%EB


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 11:52 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 04 окт 2017, 09:11
Сообщения: 37
И из Днепра

https://yasdnepra.com/viewtopic.php?f=64&t=5655


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 12:19 
Не в сети
Почётный ZаБорАвец I ст.
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя 2012, 14:37
Сообщения: 459
Скулёж со стороны "залётных" аккаунтов как-то не слишком доверие внушает. Запорожские инвесторы этой лавчоки народ взрослый, знает в какой стране живет и что бывает (тот же Зорянный в пример). Поэтому, уверен, здраво оценили риски и ивестировали в новые квратиры.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 15:50 
Не в сети
без статуса

Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Сообщения: 3617
Брандон писал(а):
Скулёж со стороны "залётных" аккаунтов как-то не слишком доверие внушает. Запорожские инвесторы этой лавчоки народ взрослый, знает в какой стране живет и что бывает (тот же Зорянный в пример). Поэтому, уверен, здраво оценили риски и ивестировали в новые квратиры.


Разрешено строительство или нет выяснить довольно просто.
Пока все что слышно - не подключение к коммуникациям.

В связи с этим вопрос к AlikSei. застройщик довел коммуникации до границы стройплощадки?
Если да - какие к нему вопросы?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 17:35 
Не в сети
РедаХтор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 сен 2005, 00:37
Сообщения: 13271
Откуда: оттуда
Брандон писал(а):
Скулёж со стороны "залётных" аккаунтов как-то не слишком доверие внушает. Запорожские инвесторы этой лавчоки народ взрослый, знает в какой стране живет и что бывает (тот же Зорянный в пример). Поэтому, уверен, здраво оценили риски и ивестировали в новые квратиры.


Насколько помню, ГАСК аннулировал разрешение на строительство Набережного квартала - это первого дома в комплексе. Таким образом, он не законен и подключения в нем невозможны, потому что нет разрешительных документов.

_________________
И совсем не то принимала ты
за полчаса до еды


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 17:55 
Не в сети
без статуса

Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Сообщения: 3617
Клон писал(а):
Брандон писал(а):
Скулёж со стороны "залётных" аккаунтов как-то не слишком доверие внушает. Запорожские инвесторы этой лавчоки народ взрослый, знает в какой стране живет и что бывает (тот же Зорянный в пример). Поэтому, уверен, здраво оценили риски и ивестировали в новые квратиры.


Насколько помню, ГАСК аннулировал разрешение на строительство Набережного квартала - это первого дома в комплексе. Таким образом, он не законен и подключения в нем невозможны, потому что нет разрешительных документов.

Это уже вопросы к произволу ГАСКа, а не набережного квартала.
Хитро и подло отзывать документы уже после начала стройки


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 18:24 
В сети
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 ноя 2013, 09:48
Сообщения: 4965
test744 писал(а):
Клон писал(а):
Брандон писал(а):
Скулёж со стороны "залётных" аккаунтов как-то не слишком доверие внушает. Запорожские инвесторы этой лавчоки народ взрослый, знает в какой стране живет и что бывает (тот же Зорянный в пример). Поэтому, уверен, здраво оценили риски и ивестировали в новые квратиры.


Насколько помню, ГАСК аннулировал разрешение на строительство Набережного квартала - это первого дома в комплексе. Таким образом, он не законен и подключения в нем невозможны, потому что нет разрешительных документов.

Это уже вопросы к произволу ГАСКа, а не набережного квартала.
Хитро и подло отзывать документы уже после начала стройки


Что за детский сад? Есть норма закона, застройщик ее нарушил и ГАСК не мог поступить иначе.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 18:48 
Не в сети
без статуса

Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Сообщения: 3617
СТС писал(а):
test744 писал(а):
Клон писал(а):
Брандон писал(а):
Скулёж со стороны "залётных" аккаунтов как-то не слишком доверие внушает. Запорожские инвесторы этой лавчоки народ взрослый, знает в какой стране живет и что бывает (тот же Зорянный в пример). Поэтому, уверен, здраво оценили риски и ивестировали в новые квратиры.


Насколько помню, ГАСК аннулировал разрешение на строительство Набережного квартала - это первого дома в комплексе. Таким образом, он не законен и подключения в нем невозможны, потому что нет разрешительных документов.

Это уже вопросы к произволу ГАСКа, а не набережного квартала.
Хитро и подло отзывать документы уже после начала стройки


Что за детский сад? Есть норма закона, застройщик ее нарушил и ГАСК не мог поступить иначе.

Какой детский сад. Застройщик получил доки.
ГАСК от балды решил их отобрать уже после получения.
Некоторые вещи не имеют обратного действия.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 19:08 
В сети
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 ноя 2013, 09:48
Сообщения: 4965
test744 писал(а):
СТС писал(а):
test744 писал(а):
Клон писал(а):
Брандон писал(а):
Скулёж со стороны "залётных" аккаунтов как-то не слишком доверие внушает. Запорожские инвесторы этой лавчоки народ взрослый, знает в какой стране живет и что бывает (тот же Зорянный в пример). Поэтому, уверен, здраво оценили риски и ивестировали в новые квратиры.


Насколько помню, ГАСК аннулировал разрешение на строительство Набережного квартала - это первого дома в комплексе. Таким образом, он не законен и подключения в нем невозможны, потому что нет разрешительных документов.

Это уже вопросы к произволу ГАСКа, а не набережного квартала.
Хитро и подло отзывать документы уже после начала стройки


Что за детский сад? Есть норма закона, застройщик ее нарушил и ГАСК не мог поступить иначе.

Какой детский сад. Застройщик получил доки.
ГАСК от балды решил их отобрать уже после получения.
Некоторые вещи не имеют обратного действия.


Компания нарушила закон и ГАСК был ОБЯЗАН аннулировать разрешение на строительство. У вас есть понимание,что такое буква закона?

Вообще, сама компания не чистоплотна и со всеми ее стройками, абсолютно со всеми, есть юридические проблемы, а также проблемы ввода в эксплуатацию.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 08 дек 2017, 19:30 
Не в сети
без статуса

Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Сообщения: 3617
СТС писал(а):
Компания нарушила закон и ГАСК был ОБЯЗАН аннулировать разрешение на строительство. У вас есть понимание,что такое буква закона?

Что именно она нарушила? Никакой конкретики не слышно
СТС писал(а):
Вообще, сама компания не чистоплотна и со всеми ее стройками, абсолютно со всеми, есть юридические проблемы, а также проблемы ввода в эксплуатацию.

Пока нечистоплотность компании заключается в нежелании прокладывать коммуникации к своей строй площадке, поскольку это не предусмотрено никакими документами кроме нежелания городских властей заниматься этим вопросом.
По этому пункту поддерживаю строительные компании, если прокладка коммуникаций.

Я не говорю что этот ЖК хороший и его нужно покупать.
Лично у меня к нему вопросы
1 трамвай под окном - шум и вибрации
2 вид из окна - глухая стена Авроры, малый рынок, окна 9-и этажи
3 П-образная планировка дома - слишком маленькое расстояние во дворе, на ровном месте образуется колодец
4 Отсутствие подземной парковки.

И эти вопросы более глобальные и решить их можно только перестройкой здания, в отличии от бюрократии


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 09 дек 2017, 10:51 
Не в сети
Очень полезный человек
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 янв 2006, 19:09
Сообщения: 2415
test744 писал(а):
СТС писал(а):
Компания нарушила закон и ГАСК был ОБЯЗАН аннулировать разрешение на строительство. У вас есть понимание,что такое буква закона?

Что именно она нарушила? Никакой конкретики не слышно
СТС писал(а):
Вообще, сама компания не чистоплотна и со всеми ее стройками, абсолютно со всеми, есть юридические проблемы, а также проблемы ввода в эксплуатацию.

Пока нечистоплотность компании заключается в нежелании прокладывать коммуникации к своей строй площадке, поскольку это не предусмотрено никакими документами кроме нежелания городских властей заниматься этим вопросом.
По этому пункту поддерживаю строительные компании, если прокладка коммуникаций.

Я не говорю что этот ЖК хороший и его нужно покупать.
Лично у меня к нему вопросы
1 трамвай под окном - шум и вибрации
2 вид из окна - глухая стена Авроры, малый рынок, окна 9-и этажи
3 П-образная планировка дома - слишком маленькое расстояние во дворе, на ровном месте образуется колодец
4 Отсутствие подземной парковки.

И эти вопросы более глобальные и решить их можно только перестройкой здания, в отличии от бюрократии


При получении разрешительных документов. они подделали градостроительную документацию. Отсюда и проблемы.

_________________
Уж Герман полнится, а близости все нет! :)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 10 дек 2017, 20:31 
Не в сети
без статуса

Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Сообщения: 3617
Герман писал(а):
При получении разрешительных документов. они подделали градостроительную документацию. Отсюда и проблемы.

Тогда вопросы и к контролирующим органам которые "не заметили" левой документации.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 06:04 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 04 окт 2017, 09:11
Сообщения: 37
Одной из наиболее циничных мошеннических схем на современном строительном рынке Украины эксперты сегодня называют компанию NK Group и ее бренд "Набережный квартал" хмельницкого бизнесмена Юрия Сусляка. Напомним, что данная компания появилась на профильном рынке в 2012 году и стремительно завоевала популярность. Уже в начале 2014 года в средствах массовой информации и на ведущих интернет площадках компания NK Group и ее бренд "Набережный квартал" были представлены одним из наиболее успешных и серьезных игроков на строительном рынке Украины.

Несмотря на то, что в портфеле компании на тот момент находилось немногим более 20-и строительных брендов: "Чайка", "Европейский Квартал", "Риверсайд", "Атлант", "Капучино" и другие, "Набережный квартал" являлся флагманом компании и в конце 2014 года даже стал лауреатом премии "Народное признание" в номинации "Строительный бренд", по итогам голосования читателей газет "Аргументы и Факты в Украине", "Комсомольская Правда в Украине" и "Теленеделя".

Так громко, масштабно и стремительно новый строительный бренд завоевывал сердца и доверие граждан в разных уголках нашей страны. Ловко используя медиа пространство и выстраивая положительный имидж бренду "Набережный квартал", Юрий Сусляк и себе создал образ успешного бизнесмена и перспективного застройщика. Вместе с партнерами, в лице Игоря Плейзора, Юлии Трофимченко (в дальнейшем Сусляк – жена Юрия) и Александра Еременко, он начал свое строительное шествие по Украине, осваивая один за другим новые города: Хмельницкий, Львов, Ровно, Одесса, Днепр, Запорожье, Винница и др.

Но вместе с новыми стройками появлялись и новые проблемы: возведенные с многочисленными нарушениями жилые комплексы, разочарованные и обманутые инвесторы и просто брошенные недострои. Схема была до банальности проста: объекты строились не на деньги компании NK Group, не на деньги бренда "Набережный квартал" и даже не на привлеченный банковский капитал, а на деньги пайщиков. При этом, по условию договора NK Group предусматривалась предварительная оплата 90% стоимости жилья путем внесения паевого взноса на счет кооператива.

Конечно, в условиях стремительного роста цен на недвижимость так иногда поступают и застройщики с положительной репутацией, с одним существенным отличием, подписывая договор с таким застройщиком при одинаковых внешних факторах, вы таки покупаете недвижимость за свои деньги.

В случае с обычной строительной пирамидой, вы остаетесь и без денег, и без жилья. В лучшем случае, в недостроенной квартире и с большими проблемами.

Так, по данным из открытых источников, в Днепре жилой комплекс "Набережный квартал", расположенный по улице Набережная Победы,62а, хоть и сдан в эксплуатацию, но до сих пор не заселен. В доме нет воды, света и отопления. Люди лишь недавно с трудом начали получать документы о праве собственности, а местные застройщики не могут понять, каким образом группа NK согласовала индивидуальное газовое отопление в 12-этажном комплексе. Ведь по строительным нормам, в Украине газом разрешено оборудовать дома не выше 10 этажей. Сейчас жители объекта самостоятельно решают вопросы с подключением коммуникаций.

Похожие проблемы прослеживается и в других городах. В своем желании как можно больше заработать, группа "Набережный квартал" систематически нарушала утвержденную этажность и выходила за пятно застройки, а как только из-за нарушений строительных норм очередной областной ГАСК отменял документы на застройку, недобросовестный застройщик исчезал вместе с деньгами пайщиков.

Постепенно, теряя выстраиваемую репутацию порядочного бизнесмена, Юрий Сусляк придумывал новые имена жилым комплексам, продолжая обманывать доверчивых граждан. В конце 2015 года против недобросовестного застройщика было открыто уголовное производство по признакам фиктивного предпринимательства и отмывания денег. По данным следователей, почти полтора десятка кооперативов бренда "Набережный квартал" переводили деньги родственным компаниям-прокладкам и обналичивались. Таким образом, аферисты "отмыли" 120,6 млн. грн. Однако общий ущерб инвесторам, который нанесли мошенники, может многократно превосходить эту сумму.

Эксперты рынка недвижимости призывают граждан внимательнее подходить к выбору застройщика и прежде, чем подписывать какие-либо соглашения с ним, внимательно изучать разрешительную документацию и историю его бизнеса.


И туда же:

http://novobudovy.com/ru/kompanii/devel ... -group-dcg

https://www.kharkovforum.com/showthread ... 39&page=11


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Набережный квартал - акционная халява или новый элита це
СообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 06:04 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 04 окт 2017, 09:11
Сообщения: 37
В последнее время внимание украинской общественности приковано к одной из самых масштабных строительных пирамид в истории современной Украины, в которую превратилась, казалось бы, актуальная и благородная идея обеспечить граждан нашей страны качественным и недорогим жильем. Идея принадлежала хмельницкому бизнесмену Юрию Сусляку, а его партнерами выступили Александр Еременко и Анатолий Попов.

На корпоративной страничке в социальных сетях они позиционировали свое детище, как стабильную и внушающую доверие долгосрочную перспективу. Если верить информации, компания "NK Group" появилась на профильном рынке в 2012 году и на момент публикации охватывала 19 областей Украины, имея в своем портфеле 25 успешных строительных брендов: Набережный Квартал, Чайка, Европейский Квартал, Риверсайд, Атлант, Капучино и др. "Набережный Квартал" среди прочих брендов назван в презентации флагманом компании "NK Group" и лауреатом премии "Народное признание" 2014, по итогам голосования читателей газет "Аргументы и Факты в Украине", "Комсомольская Правда в Украине" и "Теленеделя", в номинации – "Строительный проект года".

Активная деятельность компании "NK Group" и ее бренда "Набережный квартал" началась в 2014 году. А уже в 2016-ом группа имела проблемные объекты строительства в 19 областях Украины. Из-за грубых и систематических нарушений областные ГАСКи отменяли выданные ранее разрешения на строительство. Строительство объектов было остановлено, а недобросовестный застройщик и вовсе растворился, прихватив деньги и не выполнив своих обязательств ни перед пайщиками, ни перед владельцами земельных участков. Для примера, в Харькове объект НК сдали в эксплуатацию, но не подвели коммуникации – воду, канализацию, газ и электричество. В Ровно дом возвели без проектно-технической документации, а в Тернополе часть квартир построенного с многочисленными нарушениями дома и вовсе имели статус временного жилья. В Одессе "NK Group", ведущая строительство жилых комплексов в Крыжановке и на ул. Жаботинского, 3/1, после остановки строительства ГАСКом, исчезла вместе с деньгами пайщиков.

Свежей информации о руководстве "Набережного квартала" и перспективах начатого ими дела, к сожалению, нет. Сайты центров продаж квартир этой компании уже не существуют. А самый поверхностный поиск в интернете дает не тысячи счастливых обладателей нового комфортабельного жилья, а сотни тысяч обманутых инвесторов по всей Украине.

Что же произошло? Входил ли печальный исход столь "громкого" строительства в планы застройщика, в лице Юрия Сусляка и его партнеров или же это банальное стечение обстоятельств? Надеемся на эти и многие другие вопросы, в самое ближайшее время нам ответят правоохранительные органы. Хотя, ответ на вопрос, кто именно из нынешних или прошлых застройщиков изначально был аферистом, а кто приобрел такой статус в результате каких-либо обстоятельств, не столь важен для пострадавших инвесторов. Важно другое. У аферистов разных мастей есть один объединяющий их фактор – долги перед кредиторами, которые они либо не могут, либо не хотят отдавать. В любом случае, этот материал мы публикуем не для тех, кто уже пострадал, скорее для тех, кто, стремясь приобрести жилье подешевле, закрывает глаза на риски и забывает об инцидентах, случившихся с другими людьми.

Известно, что в ноябре 2015 года против недобросовестного застройщика было открыто уголовное производство по признакам фиктивного предпринимательства и отмывания денег. По данным следователей, почти полтора десятка кооперативов бренда "Набережный квартал" переводили деньги родственным компаниям-прокладкам и обналичивались. Так аферисты "отмыли" 120,6 млн грн. Очевидно, что общий ущерб инвесторам, который нанесли мошенники, многократно превосходил эту сумму.

Схема, по которой действовала группа "Набережный квартал", была не слишком замысловатой. Создавалась сеть не связанных между собой строительных кооперативов, покупателей заставляли стать ассоциированными членами этих кооперативов, правда – без права голоса, но с обязательной уплатой паевых членских взносов, предлагались низкие цены за квадратный метр, выгонялся каркас, а поскольку объекты строились с грубейшими нарушениями и ГАСК на определенном этапе отменял декларации, строительство останавливалось. При этом, по условию договора "NK Group" предусматривалась предварительная оплата 90% стоимости жилья путем внесения паевого взноса на счет кооператива. К слову, "пайщики" (а не покупатели жилья, как это должно было быть по закону), не платили собственно застройщику, а только вносили членские взносы на деятельность кооператива, который, фактически, являлся посредником между застройщиком и покупателями квартир.

Случай с масштабной и циничной аферой "Набережного квартала" – хороший повод для добросовестных застройщиков и риелторов объединиться для проведения разъяснительной работы: сколько реально стоит квадратный метр жилья на рынке, какие документы потенциальному инвестору должен предоставить застройщик, каковы законные условия инвестирования.

Пока эти условия не будут выполнены, "набережные кварталы" будут процветать.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 85 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Alexa [Bot], Bing [Bot], СТС, Google [Bot], MariyaLama


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Powered by phpBB1 © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия